La Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI) llamó a replantear el debate sobre el crecimiento de Santa Cruz con una perspectiva de largo plazo y propuso construir una agenda común entre el sector público y la iniciativa privada.
El sector inmobiliario también propone que participen la academia y la ciudadanía para definir el modelo de ciudad de las próximas décadas.
La institución considera que la discusión sobre el desarrollo urbano no debe centrarse únicamente en aspectos normativos o reglamentarios, sino en responder una pregunta de fondo: ¿qué ciudad quiere construir Santa Cruz para los próximos 50 años?
Según la CBDI, la capital cruceña atraviesa una etapa decisiva, caracterizada por nuevos liderazgos y la oportunidad de redefinir su rumbo. En ese contexto, sostiene que antes de debatir cómo construir, es necesario establecer hacia dónde debe crecer la ciudad y cuáles serán las prioridades para garantizar un desarrollo sostenible y competitivo.
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Santa Cruz
La entidad recordó que la expansión de Santa Cruz fue posible gracias a una planificación de largo plazo impulsada hace más de medio siglo, una visión que permitió atraer inversiones, generar empleo y consolidar a la región como el principal motor económico de Bolivia.
Sin embargo, advierte que los desafíos actuales son diferentes. El crecimiento urbano exige soluciones para mejorar la movilidad, ampliar el acceso a la vivienda, fortalecer la infraestructura, optimizar los servicios públicos y elevar la calidad de vida, al mismo tiempo que la ciudad compite por captar inversiones, talento e innovación.
En ese escenario, la CBDI afirma que la planificación urbana debe estar respaldada por reglas claras y seguridad jurídica, condiciones que considera fundamentales para incentivar la inversión privada y desarrollar proyectos que respondan a las necesidades futuras de la ciudad.
La institución también destaca el papel del sector inmobiliario como un actor estratégico para el desarrollo económico. Señala que los desarrolladores no solo construyen viviendas o edificios, sino que movilizan capital, generan miles de empleos directos e indirectos, dinamizan una amplia cadena productiva e incorporan innovación en el desarrollo urbano.
2075
Con ese enfoque, la Cámara propone impulsar la iniciativa «Visión Santa Cruz 2075», un proceso de diálogo que reúna a autoridades, empresarios, universidades, profesionales y organizaciones ciudadanas para consensuar una estrategia de crecimiento que trascienda los periodos de gestión y las coyunturas políticas.
Para la CBDI, el legado de las actuales generaciones no dependerá de una normativa específica, sino de la capacidad de dejar una ciudad con mejor infraestructura, espacios públicos de calidad, mayor competitividad y mejores condiciones para vivir e invertir.
La entidad concluye que construir una visión compartida permitirá que Santa Cruz continúe consolidándose como uno de los principales polos de desarrollo económico del país, con una planificación capaz de responder a los desafíos de las próximas décadas.
